Перепланировка квартиры – это вопрос не только технический, но и, если так можно выразиться, юридический: ее нельзя производить без получения разрешения соответствующих инстанций. Несоблюдение этого положения законодательства грозит многими неприятностями.
На каждую квартиру существует техпаспорт, в котором указаны все ее параметры и дан план с точными размерами комнат и подсобных помещений (кухни, ванной, туалета, кладовой, коридоров). Если встанет вопрос о продаже квартиры, то все эти параметры будут проверены, и если выявится несоответствие вследствие самовольной перепланировки, вы не отделаетесь одним штрафом, кстати, весьма немалым, - придется ликвидировать последствия самодеятельности, то есть возвращать все в исходное состояние или получать разрешение в многочисленных инстанциях.
Короче говоря, чем создавать проблемы на свою голову, лучше действовать законным путем. Кстати, есть вариант, как избежать хождения по инстанциям. Если перепланировкой вашей квартиры будет заниматься ремонтно-строительная фирма, то она может взять на себя согласование проекта перепланировки. Это, конечно, потребует дополнительной оплаты, зато вы сэкономите массу сил, времени и нервов.
Однако не во всех домах можно делать перепланировку. Это связано с их конструктивными особенностями. Перепланировка не разрешается в следующих случаях:
• если она приведет к нарушению прочности несущих стен;
• если будут нарушены правила пожарной безопасности и затруднен доступ к инженерным коммуникациям;
• если планируется перенос кухни на место комнаты
• если санузел переносится таким образом, что этажом ниже находится жилая комната;
• если дверные проемы планируются шириной свыше 120 см.
Для проведения перепланировки требуется письменное согласие всех совершеннолетних жильцов и владельцев квартиры.
Множество вариантов и образцов перепланировки квартир в типовых домах можно найти в Интернете или в специализированных журналах. Но и здесь есть свои нюансы.
Самый ограниченный выбор вариантов перепланировки имеется для панельных домов, так как в них практически все стены являются несущими. Если квартира находится в кирпичном или монолитном доме, то вариантов перепланировки существенно больше за счет почти полного отсутствия несущих стен, что связано с технологией строительства.
Перепланировка квартиры – это вопрос не только технический, но и, если так можно выразиться, юридический: ее нельзя производить без получения разрешения соответствующих инстанций. Несоблюдение этого положения законодательства грозит многими неприятностями.
На каждую квартиру существует техпаспорт, в котором указаны все ее параметры и дан план с точными размерами комнат и подсобных помещений (кухни, ванной, туалета, кладовой, коридоров). Если встанет вопрос о продаже квартиры, то все эти параметры будут проверены, и если выявится несоответствие вследствие самовольной перепланировки, вы не отделаетесь одним штрафом, кстати, весьма немалым, - придется ликвидировать последствия самодеятельности, то есть возвращать все в исходное состояние или получать разрешение в многочисленных инстанциях.
Короче говоря, чем создавать проблемы на свою голову, лучше действовать законным путем. Кстати, есть вариант, как избежать хождения по инстанциям. Если перепланировкой вашей квартиры будет заниматься ремонтно-строительная фирма, то она может взять на себя согласование проекта перепланировки. Это, конечно, потребует дополнительной оплаты, зато вы сэкономите массу сил, времени и нервов.
Однако не во всех домах можно делать перепланировку. Это связано с их конструктивными особенностями. Перепланировка не разрешается в следующих случаях:
• если она приведет к нарушению прочности несущих стен;
• если будут нарушены правила пожарной безопасности и затруднен доступ к инженерным коммуникациям;
• если планируется перенос кухни на место комнаты
• если санузел переносится таким образом, что этажом ниже находится жилая комната;
• если дверные проемы планируются шириной свыше 120 см.
Для проведения перепланировки требуется письменное согласие всех совершеннолетних жильцов и владельцев квартиры.
Множество вариантов и образцов перепланировки квартир в типовых домах можно найти в Интернете или в специализированных журналах. Но и здесь есть свои нюансы.
Самый ограниченный выбор вариантов перепланировки имеется для панельных домов, так как в них практически все стены являются несущими. Если квартира находится в кирпичном или монолитном доме, то вариантов перепланировки существенно больше за счет почти полного отсутствия несущих стен, что связано с технологией строительства.
Использование льна в интерьере
Способы борьбы с грибком в ванной
Зимняя дорожка на… больничную койку
Освещение коттеджей
Укрепление несущих стен – важный фактор
Выбираем строительный валик
В Испании появились люстры с изображением знаменитостей
Строим деревянный дом
Советы водителям в жару
Спальный район планеты
Знакомство с дизайн-проэктированием
Оставить комментарий